Investisseur privé, Ifrane - Maroc

L'investisseur privé a souhaité développer un établissement de santé haut de gamme dédié à la médecine et à la chirurgie du sport, ainsi qu'à la rééducation et à la réathlétisation des sportifs professionnels et amateurs.

Il a donné lieu à un projet de construction d'environ 13 000 m² SHON, intégrant un plateau technique chirurgical, un plateau de rééducation et de réathlétisation de pointe, une capacité d'hospitalisation d'une vingtaine de lits (activités fortement ambulatoires) et des équipements sportifs extérieurs.

Il a été réalisé :
• Une étude du marché du secteur de l'esthétique au Maroc et relative au tourisme médical dans ce secteur
• Un benchmark de ce type de structure esthétique médico-chirurgicale dans le monde
• La définition d'un programme médical détaillé
• Les projections commerciales et besoins en capacité
• La programmation fonctionnelle
• Le calcul des besoins en surface
• La définition des besoins en équipements médicaux
• Les études de site (localisation du projet)
• Les plans et coupes au 200ème
• La définition de la structure juridique d'exploitation de la clinique
• La définition du plan d'exploitation juridique et financier
• les études des hypothèses d'investissement et d'exploitation
• L'élaboration du business plan
• La production d'un document de présentation du projet pour l'appel d'offres des opérateurs et le processus contractuel